74 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1 parking - 360 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 320 mètres
- - Nice à 1926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 342 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 912 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 325 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 324 mètres
Ventes au 74 Avenue Saint-Barthélemy
Les 3 ventes au 74 Avenue Saint-Barthélemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 74 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 74 Avenue Saint-Barthélemy se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Saint-Barthélemy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Saint-Barthélemy
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Saint-Barthélemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Saint-Barthélemy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Victoire
Nice 06100
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
