86 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°69 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 86 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
9 niveaux - 46 logements - 39 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 387 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 955 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 371 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 297 mètres
Ventes au 86 Avenue Saint-Barthélemy
Les 10 ventes au 86 Avenue Saint-Barthélemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 86 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 86 Avenue Saint-Barthélemy se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Saint-Barthélemy se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
