104 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 211 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°121 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°119.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 104 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 16 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 84 mètres
- Nice à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 94 mètres
- Collège Valéri à 210 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 156 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 636 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 139 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue Saint-Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

121 Avenue Saint-Lambert(4 384€)

119 Avenue Saint-Lambert(4 305€)

108 Avenue Saint-Lambert(4 163€)

102 Avenue Saint-Lambert(4 275€)

117 Avenue Saint-Lambert(4 324€)

123 Avenue Saint-Lambert(4 416€)

115 Avenue Saint-Lambert(4 155€)

100 Avenue Saint-Lambert(4 115€)

Prix du 104 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 104 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 104 Avenue Saint-Lambert se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Saint-Lambert se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.