117 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 214 € à 5 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°102 et de 0.44 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 117 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 654 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 108 mètres
- Nice à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 120 mètres
- Collège Valéri à 232 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 181 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 638 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 162 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Avenue Saint-Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Avenue Saint-Lambert(4 275€)

119 Avenue Saint-Lambert(4 305€)

115 Avenue Saint-Lambert(4 155€)

121 Avenue Saint-Lambert(4 384€)

100 Avenue Saint-Lambert(4 115€)

104 Avenue Saint-Lambert(4 321€)

113 Avenue Saint-Lambert(5 149€)

98 Avenue Saint-Lambert(4 171€)

Prix du 117 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 117 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 117 Avenue Saint-Lambert se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Saint-Lambert se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.