123 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°108 et de 13.95 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 123 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 37 parkings - 742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 67 mètres
- - Collège Valéri à 177 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 135 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 618 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 173 mètres
Ventes au 123 Avenue Saint-Lambert
Les 11 ventes au 123 Avenue Saint-Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 123 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 123 Avenue Saint-Lambert se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue Saint-Lambert se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
