163 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 738 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 280 €

de 5 325 € à 8 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°161 et de 7.55 % à celui du n°150.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 163 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puget.
- 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 120 mètres
- Nice à 1555 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 255 mètres
- Collège Valéri à 176 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 285 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 560 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Avenue Saint-Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

161 Avenue Saint-Lambert(4 126€)

150 Avenue Saint-Lambert(4 412€)

165 Avenue Saint-Lambert(4 292€)

156 Avenue Saint-Lambert(5 161€)

167 Avenue Saint-Lambert(4 670€)

159 Avenue Saint-Lambert(4 133€)

157 Avenue Saint-Lambert(4 136€)

155 Avenue Saint-Lambert(4 127€)

Prix du 163 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 163 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 163 Avenue Saint-Lambert se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Saint-Lambert se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.