166 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 078 € à 4 523 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 166 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°168 mais inférieur de 18.02 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 10 locaux.

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À propos du 166 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 10 locaux - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 50 mètres
- Nice à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 337 mètres
- Collège Valéri à 297 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 407 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 571 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 367 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 252 mètres

Ventes au 166 Avenue Saint-Lambert

Une vente a été recensée au 166 Avenue Saint-Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

280 000 €(4 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

166 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 Avenue Saint-Lambert(4 122€)

173 Avenue Saint-Lambert(5 138€)

171 Avenue Saint-Lambert(4 854€)

29 Avenue Audiffret(3 875€)

27 Avenue Audiffret(4 044€)

22 Avenue Audiffret(4 062€)

4 Place Alexandre Médecin(3 880€)

2 Rue des Lilas(4 137€)

Prix du 166 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 166 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 166 Avenue Saint-Lambert se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue Saint-Lambert se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 166 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 166 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.