98 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°113 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 140 mètres
- - Nice à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 156 mètres
- - Collège Valéri à 276 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 210 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 672 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 265 mètres
Ventes au 98 Avenue Saint-Lambert
Les 2 ventes au 98 Avenue Saint-Lambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 98 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 98 Avenue Saint-Lambert se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Saint-Lambert se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Saint-Lambert
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Avenue Saint-Lambert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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36 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
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Nice 06000
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