3 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de 9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 1413 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 49 mètres
- - Nice à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 231 mètres
- - Collège Valéri à 97 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 466 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 18 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Maurice
Les 2 ventes au 3 Avenue Saint-Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 Avenue Saint-Maurice se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint-Maurice se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint-Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Saint-Maurice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06200
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