8 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 443 € à 4 612 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 027 €

de 5 262 € à 8 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 33.24 % à celui du n°10.

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À propos du 8 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 209 mètres
- Collège Valéri à 73 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 215 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 519 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 144 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 8 Avenue Saint-Maurice se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Saint-Maurice se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(4,671 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,518 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,561 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.