3 Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 684 €/m².Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 616 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 41 mètres
- - Nice Riquier à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 812 mètres
- - Collège Ségurane à 203 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 239 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 227 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Sébastien
Les 6 ventes au 3 Avenue Saint-Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 3 Avenue Saint-Sébastien se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Sébastien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint-Sébastien se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint-Sébastien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Saint-Sébastien
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