Place Garibaldi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Garibaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Garibaldi dans son marché local
Prix Place Garibaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Place Garibaldi se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Garibaldi à Nice
Le loyer moyen estimé Place Garibaldi est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Garibaldi
Les ventes enregistrées Place Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 32 mètres
- - Nice Riquier à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 776 mètres
- - Collège Ségurane à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 274 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Garibaldi
Adresses Place Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Garibaldi, classées par tranches de numéros.
