Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Risso dans son marché local
Prix Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Risso se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Risso à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Risso est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Risso
Les ventes enregistrées Boulevard Risso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Risso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Expositions à 55 mètres
- - Nice Riquier à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 441 mètres
- - Collège Antoine Risso à 154 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Risso
Adresses Boulevard Risso
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Risso, classées par tranches de numéros.
