Rue Pairolière, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pairolière dans son marché local
Prix Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pairolière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pairolière à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Pairolière est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pairolière
Les ventes enregistrées Rue Pairolière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pairolière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 57 mètres
- - Nice Riquier à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 769 mètres
- - Collège Ségurane à 142 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée général Masséna à 284 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pairolière
Adresses Rue Pairolière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pairolière, classées par tranches de numéros.
