12 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 4 193 € à 5 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 152 mètres
- Nice Pont Michel à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1088 mètres
- Collège Henri Matisse à 542 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 290 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 649 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 693 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Sainte-Colette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Sainte-Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Sainte-Colette(6 345€)

5 Avenue Sainte-Colette(4 900€)

9 Avenue Sainte-Colette(5 745€)

4 Avenue Sainte-Colette(4 907€)

2 Avenue Sainte-Colette(4 737€)

27 Avenue Mireio(5 089€)

29 Avenue Mireio(5 740€)

9 Avenue Mireio(5 012€)

Prix du 12 Avenue Sainte-Colette dans son marché local

Prix du 12 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 12 Avenue Sainte-Colette se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Sainte-Colette se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Sainte-Colette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Sainte-Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.