Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Père Marc-Aurèle dans son marché local
Prix Avenue Père Marc-Aurèle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Père Marc-Aurèle se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Père Marc-Aurèle à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Père Marc-Aurèle est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Père Marc-Aurèle
Les ventes enregistrées Avenue Père Marc-Aurèle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Père Marc-Aurèle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 44 mètres
- - Nice Pont Michel à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1211 mètres
- - Collège Henri Matisse à 770 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 410 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 612 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Père Marc-Aurèle
Adresses Avenue Père Marc-Aurèle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Père Marc-Aurèle, classées par tranches de numéros.
