38 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Sainte-Colette, affiche un prix moyen de 8 141 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 161 mètres
- - Nice Pont Michel à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1103 mètres
- - Collège Henri Matisse à 824 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 322 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 754 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 727 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Sainte-Colette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Sainte-Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Sainte-Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Sainte-Colette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Sainte-Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Sainte-Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Sainte-Colette dans son marché local
Prix du 38 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 8 271 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 38 Avenue Sainte-Colette se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Sainte-Colette se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
