41 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², identique à celui du n°34 et du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 41 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiorentina à 75 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 844 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 171 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Sainte-Marguerite, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 41 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 41 Avenue Sainte-Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Sainte-Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
