10 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 875 €

de 5 270 € à 8 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 7.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 10 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 403 mètres
- Collège Valéri à 267 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 418 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 392 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 191 mètres

Ventes au 10 Avenue Santa-Fior

Les 0 ventes au 10 Avenue Santa-Fior constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Santa-Fior dans son marché local

Prix du 10 Avenue Santa-Fior par rapport à la voie

Sur Avenue Santa-Fior, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 10 Avenue Santa-Fior se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Santa-Fior par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Santa-Fior se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(5,904 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Santa-Fior

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Santa-Fior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.