10 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Santa-Fior, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 403 mètres
- - Collège Valéri à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 392 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Santa-Fior
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Santa-Fior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Santa-Fior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Santa-Fior, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Santa-Fior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Santa-Fior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Santa-Fior dans son marché local
Prix du 10 Avenue Santa-Fior par rapport à la voie
Sur Avenue Santa-Fior, le prix moyen des maisons s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 10 Avenue Santa-Fior se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Santa-Fior par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Santa-Fior se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
