Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Avenue Edmond Rostand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edmond Rostand se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edmond Rostand à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Edmond Rostand est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edmond Rostand
Les ventes enregistrées Avenue Edmond Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edmond Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 142 mètres
- - Nice à 1847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 406 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 671 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edmond Rostand
Adresses Avenue Edmond Rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edmond Rostand, classées par tranches de numéros.
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