1 Avenue Sauvan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 070 €

de 5 677 € à 6 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Sauvan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 070 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue Sauvan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costabella à 111 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1076 mètres
- Collège Raoul Dufy à 599 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 388 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 190 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Sauvan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue de la Lanterne(6 054€)

60 Avenue de la Lanterne(6 049€)

60 bis Avenue de la Lanterne(6 065€)

62 Avenue de la Lanterne(5 779€)

58 Avenue de la Lanterne(6 066€)

62 bis Avenue de la Lanterne(5 791€)

47 Avenue de la Lanterne(6 060€)

56 bis Avenue de la Lanterne(6 073€)

Prix du 1 Avenue Sauvan dans son marché local

Prix du 1 Avenue Sauvan par rapport à la voie

Sur Avenue Sauvan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 1 Avenue Sauvan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Sauvan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Sauvan se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Costa Bella, 06200 Nice(6,385 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(6,786 €)

Avenue des Magnolias, 06200 Nice(4,986 €)

Avenue des Mandariniers, 06200 Nice(5,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Sauvan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Sauvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.