Avenue Costa Bella, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Costa Bella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Costa Bella dans son marché local
Prix Avenue Costa Bella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Costa Bella se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Costa Bella à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Costa Bella est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Costa Bella
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costabella à 54 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1143 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 383 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Costa Bella
Adresses Avenue Costa Bella
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Costa Bella, classées par tranches de numéros.
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