Avenue Costa Bella, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Costa Bella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Costa Bella dans son marché local
Prix Avenue Costa Bella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Costa Bella se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Costa Bella à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Costa Bella est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Costa Bella
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costabella à 29 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1118 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 715 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 357 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Costa Bella
Adresses Avenue Costa Bella
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Costa Bella, classées par tranches de numéros.
