Avenue Sauvan, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Sauvan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sauvan dans son marché local
Prix Avenue Sauvan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sauvan se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sauvan à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Sauvan est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Sauvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costabella à 136 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1077 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 406 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sauvan
Adresses Avenue Sauvan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sauvan, classées par tranches de numéros.
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