28 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 8 470 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais De La Jeunesse à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 693 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 856 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 205 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Scudéri
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Scudéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Scudéri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Scudéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Scudéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 28 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 470 €/m², le 28 Avenue Scudéri se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Scudéri se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 82.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
