Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local
Prix Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Frédéric Sperling se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Frédéric Sperling à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Frédéric Sperling est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Frédéric Sperling
Les ventes enregistrées Boulevard Frédéric Sperling témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Frédéric Sperling
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madonette à 28 mètres
- - Nice Pont Michel à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1268 mètres
- - Collège Henri Matisse à 587 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 792 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Frédéric Sperling
Adresses Boulevard Frédéric Sperling
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Frédéric Sperling, classées par tranches de numéros.
