13 Avenue Seilern, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Seilern, affiche un prix moyen de 9 696 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°7 et du 7.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Avenue Seilern, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Matisse à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 689 mètres
- - Collège Henri Matisse à 101 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1015 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 723 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 442 mètres
Ventes au 13 Avenue Seilern
Une vente a été recensée au 13 Avenue Seilern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Seilern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Seilern, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Seilern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Seilern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Seilern dans son marché local
Prix du 13 Avenue Seilern par rapport à la voie
Sur Avenue Seilern, le prix moyen des maisons s'établit à 9 296 €/m². Avec un prix moyen de 9 696 €/m², le 13 Avenue Seilern se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Seilern par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Seilern se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 108.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
