13 Avenue Seilern, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 343 €

de 7 569 € à 12 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue Seilern, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 343 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°7 et de 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Avenue Seilern, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Matisse à 94 mètres
- Nice Pont Michel à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 689 mètres
- Collège Henri Matisse à 101 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1015 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 723 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 442 mètres

Ventes au 13 Avenue Seilern

Une vente a été recensée au 13 Avenue Seilern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

1 450 000 €(8 529 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

13 Avenue Seilern, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Seilern(8 899€)

5 Avenue Seilern(8 921€)

3 Avenue Seilern(8 888€)

5 Avenue Louis Prevel(9 125€)

6 Avenue Louis Prevel(9 142€)

4 Avenue Louis Prevel(9 121€)

2 bis Avenue Louis Prevel(9 248€)

27 Avenue Reine Victoria(9 149€)

Prix du 13 Avenue Seilern dans son marché local

Prix du 13 Avenue Seilern par rapport à la voie

Sur Avenue Seilern, le prix moyen des maisons s'établit à 8 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 343 €/m², le 13 Avenue Seilern se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Seilern par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Seilern se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Louis Prevel, 06200 Nice(8,773 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Seilern

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Seilern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.