5 Avenue Seilern, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Seilern, affiche un prix moyen de 9 069 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Seilern, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cap de Croix.
1 niveau - 1 logement - 947 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Matisse à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 758 mètres
- - Collège Henri Matisse à 32 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 639 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 959 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 715 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Seilern
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Seilern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Seilern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Seilern, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Seilern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Seilern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Seilern dans son marché local
Prix du 5 Avenue Seilern par rapport à la voie
Sur Avenue Seilern, le prix moyen des maisons s'établit à 9 277 €/m². Avec un prix moyen de 9 069 €/m², le 5 Avenue Seilern se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Seilern par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Seilern se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 453 450 € au 5 Avenue Seilern à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 336 € en assurant vous-même les visites, ou 5 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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