Allée des Faunes, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Faunes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Faunes dans son marché local
Prix Allée des Faunes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Faunes se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Faunes à Nice
Le loyer moyen estimé Allée des Faunes est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Faunes
Les ventes enregistrées Allée des Faunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Faunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimiez Hopital à 129 mètres
- - Nice Pont Michel à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 522 mètres
- - Collège Henri Matisse à 302 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 386 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1070 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Faunes
Adresses Allée des Faunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Faunes, classées par tranches de numéros.
