3 Avenue Seilern, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 888 €

de 6 488 € à 12 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Seilern, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 888 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Avenue Seilern, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Cap de Croix.
1 niveau - 1 logement - 947 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Matisse à 42 mètres
- Nice Pont Michel à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 782 mètres
- Collège Henri Matisse à 9 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 662 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 942 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 715 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Seilern

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Seilern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Seilern(8 921€)

7 Avenue Seilern(8 899€)

13 Avenue Seilern(9 343€)

20 Avenue Reine Victoria(7 994€)

18 Avenue Reine Victoria(9 116€)

11 Avenue Louis Prevel(8 012€)

16 Avenue Reine Victoria(7 566€)

10 bis Avenue Louis Prevel(8 001€)

Prix du 3 Avenue Seilern dans son marché local

Prix du 3 Avenue Seilern par rapport à la voie

Sur Avenue Seilern, le prix moyen des maisons s'établit à 8 529 €/m². Avec un prix moyen de 8 888 €/m², le 3 Avenue Seilern se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Seilern par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Seilern se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Louis Prevel, 06200 Nice(8,773 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Seilern

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Seilern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.