8 Avenue Seilern, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 737 €

de 4 890 € à 6 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Seilern, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°6 et de 6.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Seilern, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2471 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Matisse à 56 mètres
- Nice Pont Michel à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 747 mètres
- Collège Henri Matisse à 44 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 629 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 975 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 725 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Seilern

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Seilern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Seilern(6 119€)

4 Avenue Seilern(6 105€)

2 Avenue Seilern(6 101€)

1 Avenue Seilern(6 101€)

9 Avenue Louis Prevel(6 094€)

7 Avenue Louis Prevel(6 362€)

108 Avenue de Brancolar(5 310€)

18 Avenue Reine Victoria(5 331€)

Prix du 8 Avenue Seilern dans son marché local

Prix du 8 Avenue Seilern par rapport à la voie

Sur Avenue Seilern, le prix moyen des appartements s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 8 Avenue Seilern se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Seilern par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Seilern se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faunes, 06200 Nice(6,225 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Louis Prevel, 06200 Nice(5,929 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(5,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Seilern

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Seilern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.