12 Avenue Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Séréna, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 363 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 361 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 696 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Séréna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Séréna, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Séréna dans son marché local
Prix du 12 Avenue Séréna par rapport à la voie
Sur Avenue Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 6 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 12 Avenue Séréna se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Séréna se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
