Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Henri Fabre se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Henri Fabre à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Henri Fabre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Henri Fabre
Les ventes enregistrées Rue Jean-Henri Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Henri Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippines à 236 mètres
- - Nice à 3351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 412 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2297 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 832 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Henri Fabre
Adresses Rue Jean-Henri Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Henri Fabre, classées par tranches de numéros.
