8 Avenue Séréna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 530 €

de 5 040 € à 7 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Avenue Séréna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Planas / Sappia à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 342 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 344 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 655 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 241 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Séréna

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Séréna dans son marché local

Prix du 8 Avenue Séréna par rapport à la voie

Sur Avenue Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 8 Avenue Séréna se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Séréna se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(6,791 €)

Avenue des Genets, 06200 Nice(6,456 €)

Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice(8,723 €)

Avenue des Lucioles, 06200 Nice(6,668 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Séréna

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.