1 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 865 € à 4 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 34 mètres
- Nice à 1827 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 331 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1005 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 320 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 433 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Stephen Liégeard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Stephen Liégeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Stephen Liégeard(3 767€)

1 Rue Victorien Sardou(3 720€)

106 Boulevard de Cessole(4 000€)

108 Boulevard de Cessole(3 538€)

4 Rue Victorien Sardou(3 769€)

88 Avenue Cyrille Besset(4 018€)

110 Boulevard de Cessole(3 537€)

95 Boulevard de Cessole(4 570€)

Prix du 1 Avenue Stephen Liégeard dans son marché local

Prix du 1 Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie

Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Avenue Stephen Liégeard se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Stephen Liégeard se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice(3,313 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(4,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Stephen Liégeard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Stephen Liégeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.