Rue de l'Orme, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Orme, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orme dans son marché local
Prix Rue de l'Orme par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orme se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orme à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orme est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orme
Les ventes enregistrées Rue de l'Orme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 96 mètres
- - Nice à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 518 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1179 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 505 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orme
Adresses Rue de l'Orme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orme, classées par tranches de numéros.
