31 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 153 mètres
- - Nice à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 484 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1129 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 469 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 457 mètres
Ventes au 31 Avenue Stephen Liégeard
Les 7 ventes au 31 Avenue Stephen Liégeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Stephen Liégeard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 31 Avenue Stephen Liégeard se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Stephen Liégeard se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Stephen Liégeard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Stephen Liégeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Stephen Liégeard
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