4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 8 894 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 147 mètres
- - Nice à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 226 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 248 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Suzanne Lenglen, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 8 894 €/m². Avec un prix moyen de 8 894 €/m², le 4 Avenue Suzanne Lenglen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Suzanne Lenglen se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue Suzanne Lenglen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 444 700 € au 4 Avenue Suzanne Lenglen à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 118 € en assurant vous-même les visites, ou 5 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
