4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 8 856 €/m², identique à celui du n°3 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 147 mètres
- - Nice à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 226 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 248 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Suzanne Lenglen, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 8 856 €/m². Avec un prix moyen de 8 856 €/m², le 4 Avenue Suzanne Lenglen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Suzanne Lenglen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
