4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 982 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 147 mètres
- - Nice à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1291 mètres
- - Collège Parc Impérial à 226 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 248 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 8 766 €/m². Avec un prix moyen de 8 982 €/m², le 4 Avenue Suzanne Lenglen se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Suzanne Lenglen se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Suzanne Lenglen
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Suzanne Lenglen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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