Avenue Anatole France, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Anatole France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 623 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anatole France dans son marché local
Prix Avenue Anatole France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anatole France se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anatole France à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Anatole France est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anatole France
Les ventes enregistrées Avenue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 71 mètres
- - Nice à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1368 mètres
- - Collège Parc Impérial à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 260 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anatole France
Adresses Avenue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anatole France, classées par tranches de numéros.
