9 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 745 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°7 et de 2.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 110 mètres
- - Nice à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1313 mètres
- - Collège Parc Impérial à 130 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 158 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 501 mètres
Ventes au 9 Avenue Suzanne Lenglen
Une vente a été recensée au 9 Avenue Suzanne Lenglen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 9 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 8 766 €/m². Avec un prix moyen de 8 745 €/m², le 9 Avenue Suzanne Lenglen se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Suzanne Lenglen se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Suzanne Lenglen
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Suzanne Lenglen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06200
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Nice 06000
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Cimiez résidences
Nice 06000
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