1 Avenue Symiane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Symiane, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Symiane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0367 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 650 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 363 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 720 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 378 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Symiane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Symiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Symiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Symiane, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Symiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Symiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Symiane dans son marché local
Prix du 1 Avenue Symiane par rapport à la voie
Sur Avenue Symiane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 1 Avenue Symiane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Symiane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Symiane se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 750 € au 1 Avenue Symiane à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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