2 Avenue Symiane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 320 €

de 3 762 € à 8 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Symiane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue Symiane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Évêché.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 112 mètres
- Nice à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 665 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 352 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 734 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 366 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 94 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Symiane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Symiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Symiane(6 550€)

24 Avenue Castellane(5 896€)

26 Avenue Castellane(5 902€)

21 Avenue Chantal(6 511€)

29 Avenue Castellane(5 904€)

22 Avenue Chantal(6 521€)

31 Avenue Castellane(5 900€)

14 Avenue François Bottau(5 398€)

Prix du 2 Avenue Symiane dans son marché local

Prix du 2 Avenue Symiane par rapport à la voie

Sur Avenue Symiane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 2 Avenue Symiane se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Symiane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Symiane se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(6,506 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(5,610 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Symiane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Symiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.