4 Avenue Symiane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Symiane, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Symiane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 660 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 730 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 382 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Symiane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Symiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Symiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Symiane, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Symiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Symiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Symiane dans son marché local
Prix du 4 Avenue Symiane par rapport à la voie
Sur Avenue Symiane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 4 Avenue Symiane se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Symiane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Symiane se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue Symiane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 285 400 € au 4 Avenue Symiane à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
