8 Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 686 €

de 4 751 € à 7 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 65 mètres
- Nice Pont Michel à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- Collège privé Or Torah à 723 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 505 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 593 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 272 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Torre de Cimella

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Torre de Cimella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue Torre de Cimella(5 669€)

21 Avenue Général Estienne(6 396€)

132 bis Avenue Milinski(4 875€)

13 Avenue Général Estienne(4 997€)

23 Avenue Général Estienne(6 700€)

136 Avenue des Arènes de Cimiez(6 246€)

138 Avenue des Arènes de Cimiez(6 320€)

1 Petite Avenue Prince de Galles(6 493€)

Prix du 8 Avenue Torre de Cimella dans son marché local

Prix du 8 Avenue Torre de Cimella par rapport à la voie

Sur Avenue Torre de Cimella, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 8 Avenue Torre de Cimella se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Torre de Cimella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Torre de Cimella se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue Général Estienne, 06200 Nice(5,146 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(4,879 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(6,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Torre de Cimella

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Torre de Cimella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.