7 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 880 €

de 5 460 € à 7 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 4 parkings - 306 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Louisa à 38 mètres
- Nice Riquier à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 427 mètres
- Collège Port Lympia à 426 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1445 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 278 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 524 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Urbain Bosio

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Urbain Bosio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Urbain Bosio(5 683€)

3 Avenue Urbain Bosio(6 299€)

2 bis Avenue Urbain Bosio(5 886€)

2 Avenue Urbain Bosio(7 478€)

8 Avenue Urbain Bosio(6 748€)

15 Avenue Urbain Bosio(7 045€)

3 Allée des Isnards(5 903€)

70 Boulevard Carnot(6 600€)

Prix du 7 Avenue Urbain Bosio dans son marché local

Prix du 7 Avenue Urbain Bosio par rapport à la voie

Sur Avenue Urbain Bosio, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 7 Avenue Urbain Bosio se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Urbain Bosio se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(7,590 €)

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Banco, 06200 Nice(6,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Urbain Bosio

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Urbain Bosio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.