Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Fort Thaon dans son marché local
Prix Chemin du Fort Thaon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Fort Thaon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Fort Thaon à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Fort Thaon est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Fort Thaon
Les ventes enregistrées Chemin du Fort Thaon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Fort Thaon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fossatti à 96 mètres
- - Nice Riquier à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 518 mètres
- - Collège Port Lympia à 539 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 263 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Fort Thaon
Adresses Chemin du Fort Thaon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Fort Thaon, classées par tranches de numéros.
