12 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 615 € à 6 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 4 004 € à 5 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Vaillant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°10 et de 20.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 91 mètres
- Nice à 1916 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 467 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 184 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 427 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Vaillant(3 888€)

5 Avenue Vaillant(3 789€)

8 Avenue Vaillant(3 791€)

14 Avenue Vaillant(4 786€)

9 Avenue Vaillant(4 784€)

3 Avenue Vaillant(3 881€)

4 Avenue Vaillant(3 881€)

9 Avenue du Parc Robiony(4 575€)

Prix du 12 Avenue Vaillant dans son marché local

Prix du 12 Avenue Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 12 Avenue Vaillant se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Vaillant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Vaillant se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.