6 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 641 €

de 4 005 € à 5 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Vaillant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 72 mètres
- Nice à 1887 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 497 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 162 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 396 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 378 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Vaillant(4 635€)

12 Avenue Vaillant(4 832€)

7 Avenue Vaillant(4 843€)

11 Boulevard de la Madeleine(4 648€)

1 Avenue Ansaldi(4 642€)

2 Avenue Ansaldi(4 643€)

Prix du 6 Avenue Vaillant dans son marché local

Prix du 6 Avenue Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 6 Avenue Vaillant se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Vaillant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Vaillant se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Nice et -23.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(4,876 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(5,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.