26 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 019 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Hélène à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Cyprès à 85 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 865 mètres
- - Collège L'Archet à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 254 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 320 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Val Marie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Val Marie dans son marché local
Prix du 26 Avenue Val Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 956 €/m². Avec un prix moyen de 10 019 €/m², le 26 Avenue Val Marie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Val Marie se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Val Marie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Val Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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