23 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 028 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Hélène à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Cyprès à 56 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 890 mètres
- - Collège L'Archet à 836 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 232 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 336 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 211 mètres
Ventes au 23 bis Avenue Val Marie
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue Val Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Val Marie dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Val Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 956 €/m². Avec un prix moyen de 10 028 €/m², le 23 bis Avenue Val Marie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Val Marie se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Val Marie
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue Val Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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