10 ter Avenue Valentiny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Avenue Valentiny, affiche un prix moyen de 12 325 €/m², supérieur de 115.43 % à celui du n°10 et du 83.98 % à celui du n°3.
À propos du 10 ter Avenue Valentiny, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquette à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 538 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 248 mètres
Ventes au 10 ter Avenue Valentiny
Les 3 ventes au 10 ter Avenue Valentiny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Avenue Valentiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Avenue Valentiny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue Valentiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue Valentiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Avenue Valentiny dans son marché local
Prix du 10 ter Avenue Valentiny par rapport à la voie
Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 12 325 €/m², le 10 ter Avenue Valentiny se situe 70.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Avenue Valentiny se situe 64.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 165 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
