10 ter Avenue Valentiny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Avenue Valentiny, affiche un prix moyen de 12 355 €/m², supérieur de 71.57 % à celui du n°10 bis et de n°10.
3 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 ter Avenue Valentiny, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquette à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 538 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 248 mètres
Ventes au 10 ter Avenue Valentiny
Les 3 ventes au 10 ter Avenue Valentiny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Avenue Valentiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Avenue Valentiny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue Valentiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue Valentiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Avenue Valentiny dans son marché local
Prix du 10 ter Avenue Valentiny par rapport à la voie
Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 12 355 €/m², le 10 ter Avenue Valentiny se situe 71.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Avenue Valentiny se situe 65.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 96.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 617 750 € au 10 ter Avenue Valentiny à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 30 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 444 € en assurant vous-même les visites, ou 7 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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